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Em 2024, o salário mediano para o típico comprador de imóveis americano subiu para $104,339, um aumento significativo em relação aos $88,000 de apenas dois anos atrás. Apesar dos preços recordes de imóveis, a demanda por habitação continua a superar a oferta, mesmo com as taxas de hipoteca atingindo seu patamar mais alto em mais de uma década. Um ponto positivo é que o inventário de habitação está aumentando de forma constante, com o número de casas à venda subindo quase 19% em maio em comparação com o ano anterior. Esse crescimento no inventário poderia ajudar a aliviar o custo da propriedade residencial no futuro.
O estudo mostra o salário necessário para comprar um imóvel nas 50 maiores áreas metropolitanas dos EUA em 2024, com base em dados da Home Sweet Home. As áreas metropolitanas de São José, São Francisco e San Diego, na Califórnia, lideram a lista como algumas das mais caras para se adquirir uma casa. Por outro lado, Cleveland, Pittsburgh e St. Louis são consideradas as áreas metropolitanas mais acessíveis do conjunto de dados, onde um salário inferior a $70,000 pode comprar um imóvel de preço mediano.
São José se destaca como a cidade mais cara globalmente, com os residentes necessitando de um salário de $463,887 para uma casa de preço mediano em 2024 – mais que o quádruplo da média nacional. Enquanto isso, a área metropolitana de São Francisco é altamente inacessível, com preços medianos de casa em $1.3 milhão, abrigando mais bilionários do que qualquer lugar do mundo, além de possuir um grande número de indivíduos com riqueza investível de $100 milhões globalmente.
Nova York requer um salário anual de $186,123 para os residentes, tornando-a a sexta mais cara do país. Embora o crescimento anual nos preços das casas tenha caído para território negativo, o salário necessário para ser proprietário de uma casa aumentou mais de $25,000 desde o ano passado. Apenas 30% dos nova-iorquinos são proprietários de imóveis, em comparação com a média nacional de 66%.
