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De acordo com um estudo do Pew Charitable Trusts, o aumento dos preços dos aluguéis está diretamente relacionado a um aumento da falta de moradia nos Estados Unidos. Segundo o relatório da Statista por Ann Fleck, dados de falta de moradia do Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano dos EUA e dados de aluguéis do Apartment List de 2017 e 2022 mostram que, das seis áreas metropolitanas onde a falta de moradia mais aumentou, os aluguéis também subiram mais rápido do que a média nacional. Essas áreas incluem Sacramento, Fresno, Raleigh, Phoenix, Austin e Tucson.
Por outro lado, quatro áreas que viram declínios na falta de moradia também tiveram aumentos abaixo da média em seus aluguéis medianos. Os escritores do relatório explicam que existem lugares nos EUA onde os níveis de falta de moradia são baixos, seja porque há moradias de baixo custo prontamente disponíveis, como em Mississippi, ou porque houve um esforço concentrado para reduzir os residentes sem moradia.
Os analistas afirmam que, embora a falta de moradia tenha vários fatores contribuintes, como transtornos por uso de substâncias, saúde mental, clima, força da rede de proteção social, pobreza ou condições econômicas, nenhum é tão impactante quanto o papel dos altos custos de moradia. Eles ressaltam a importância de analisar o crescimento populacional e a oferta de habitações para entender a relação entre o aumento dos preços dos aluguéis e a falta de moradia.
